1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
3.8万円/㎡
前年比-81.0%
宇都宮市
25.5万円/㎡
前年比+27.6%
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ナイスステージ宇都宮壱番館
栃木県宇都宮市緑三丁目
東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩14分
1992年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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6階 / 72.31㎡の場合
相場
659万円
9.1万円/㎡
437
585
732
880
AI査定結果
推定相場価格
659万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
585万円〜732万円
8.1万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスステージ宇都宮壱番館
560万円（7.7万円/㎡）/ 6階 / 72.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は10.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 560万円 | 7.7万円 | 6階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 590万円 | 8.2万円 | 6階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 599万円 | 8.3万円 | 6階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 650万円 | 9.0万円 | 6階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 699万円 | 9.7万円 | 6階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 740万円 | 10.2万円 | 6階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 750万円 | 10.4万円 | 6階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 599万円 | 8.3万円 | 1階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 680万円 | 9.4万円 | 1階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 780万円 | 10.8万円 | 1階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 850万円 | 11.8万円 | 6階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 680万円 | 9.4万円 | 1階 | 72.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/11 | 950万円 | 13.4万円 | 7階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 830万円 | 10.8万円 | 7階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 14.6万円 | 4階 | 81.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 790万円 | 11.1万円 | 4階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 11.0万円 | 7階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 890万円 | 12.5万円 | 4階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | ナイスステージ宇都宮壱番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅14分 | 560万円 | 7.7万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ナイスステージ宇都宮参番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅13分 | 630万円 | 9.7万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | NICEステージ宇都宮壱番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅14分 | 560万円 | 7.7万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/29 | MTマンション宇都宮双葉 宇都宮市双葉一丁目 | 江曽島駅10分 | 450万円 | 7.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 朝日プラザシェモア不動前 宇都宮市不動前四丁目 | 南宇都宮駅16分 | 500万円 | 9.0万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で81%下落、宇都宮市では27.6%上昇しています。